接父母同住享天倫 公屋家庭438萬換購青泰苑3房戶

青衣臨海居屋青泰苑，雖樓齡較大，但鄰近地鐵站，生活配套完善，更享有海景，擁有不少捧場客。中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示，青衣區本月累錄約33宗成交，與上月同期相若。分行新近促成青泰苑A座低層6室成交，實用面積554平方呎，三房間隔，綠表市場叫價498萬元，最終以438萬元沽出，實用呎價7,906元，減幅約12%。

據悉，買家為外區公屋家庭，購置大單位好讓父母同住享天倫，見上址間隔合用，價錢合理，迅速決定承接。原業主屬於一手業主，於1987年12月以31.47萬元買入，自住34年半，因為換樓才轉售，賬面獲利406.53萬元，單位期內升值13倍。

另外，青泰苑本月錄得3宗成交，綠表成交佔1宗，另外2宗屬自由市場成交，平均實用呎價約11,475元。