凱柏峰I首批128伙 入場619.5萬元起
日期：2022-06-22
自美國宣布加息後，由信置、嘉華及招商局置地合作發展的新盤日出康城第11B期凱柏峰I成為本港第二個開價的新盤，項目今公布首張價單，涉128伙，包括一房至三房，包括38伙一房，81伙兩房，9伙三房，全為標準單位，折實平均呎價17,888元。
凱柏峰I 128伙價單定價737.5萬至1,580.1萬元，呎價19,949至23,961元，最高提供16%折扣，折實售619.5萬至1,243.28萬元，折實呎價16,757至20,128元。以價單計該批單位市值逾12億元。
入場單位為1A座10樓D室，一房間隔，實用面積329平方呎，價單售737.5萬元，呎價22,416元，折實售619.5萬元，折實呎價18,830元。
最低呎價單位為1A座10樓C單位，實用面積448平方呎，2房開放式廚房，價單售價 893.7萬元，呎價19,949元，扣除折扣優惠後，折實價750.7萬元，呎價16,757元。
信置營業部集團聯席董事田兆源稱項目為超級開心價，指區內有不少一手新盤，又指將軍澳為非常成熟社區，用家及投資者都有。項目包括一房至三房，望可吸引年青買家。
嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示，項目價錢較市價有折讓，「大家開心啲」，價錢亦有考慮加息因素，但認為香港銀行結存未達警戒線，加息壓力不明顯，亦對買家供樓壓力不大。
參考同區一手，LP10首批折實均價15,888元，SEA TO SKY首批15,823元，Ocean Marini 首批則為14,688元。
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