渣甸山包華士道8號獨立屋放售 估值約7.2億元

該物業現狀為兩層高獨立大宅，地盤面積約9,814平方呎，實用面積約6,493平方呎，開趟花園面積約6,000平方呎。大宅地下包括偌大接待室、獨立客廳飯、兩間儲物室、早餐房、洗衣房、兩間工人套房、車庫、花園連泳池；至於一樓則設有五間套房(連主人套房)、家庭活動室及宗教室。

該物業坐落於渣甸山包華士道，位處傳統獨立屋的豪宅地段，鄰近白建時道商場。由物業往跑馬地及銅鑼灣僅需約5分鐘車程；約15分鐘車程便可直達中環商業區，交通便利。

根據渣甸山1及黃泥涌峽分區計劃大綱核准圖編號(S/H13/12)，物業現址劃為「住宅(丙類)」用地，該物業可重建為3層獨立屋(連一層開敞式停車間)。物業將會以交吉狀況出售。

仲量聯行香港資本市場部資深董事黃國華表示，渣甸山獨立屋群多年來皆被本港及內地富豪追捧，區內業主可謂粒粒皆星，擁有一間獨立屋地實為身份象徵。包華士道位處渣甸山高點並為平路，故此為渣甸山極優質道路，物業為罕有單邊地段，寬闊門面達124呎，並面向包華士道，極具翻新及重建發展潛質，打造成理想的家。整條包華士道只有八間獨立屋，而8號乃現時唯一出售屋地，相信定必吸引熱烈垂青。

該物業去年曾放售，當時市場估價達約10億元，意味最新估價較當時低28%。據報該獨立屋由印度裔富商夏利里拉家族擁有。