利嘉閣料全年樓價升5% 港第三季加息

利嘉閣地產總裁廖偉強指，市場下半年幢憬反彈持續，加上國際金融中心地位不變，港樓抗跌力強，加上疫情影響程度驟減，而新班子亦有望宣布通關，故預測全年樓價升5%，租金方面中小型住宅料下半年持平，大型單位則有1%至2%跌幅。

至於香港何時加息，廖偉強認為本港第三季加息機會較大，惟加幅及對供樓負擔都影響不大，以現時2.5厘利率計，料要加至5厘才會有壓力。

廖偉強又認為，政府2月公布「財爺Plan」，至今未發揮威力，因部分買家因疫情擱置入市計劃，料下半年將再度入市。加上發展商下半年積極推盤，料下半年一二手買賣登記3.3萬宗，當中一手9000宗，二手則約2.4萬宗，成交額合共3550億元。

廖偉強亦透露，該公司下半年計劃增聘約300人，令公司員工增至約2800人，亦計劃加開10間分行，令分行數目增至50間。

利嘉閣地產董事陳大偉表示，疫情下上半年樓市交投減慢，估計今年上半年一及二手住宅錄得22,583宗成交，涉及成交金額約2294.7億元。