首期50萬內上車 希爾頓中心2房送窗台493萬沽

多個新盤群起搶客，尤其屯門新盤以低於500萬元入場，吸走市場焦點，令二手客源受攤薄，成交轉慢。中原地產沙田瓏珀山分行經理陳顏輝表示，希爾頓中心本月暫錄約1宗成交，最新錄B座中層05室，建築面積437方呎，實用面積275方呎，2房間隔，買家與業主議價後，以493萬元將單位易手，實用呎價約17,927元。

原業主於2007年以109萬元購入單位，持貨15年，是次沽出單位帳面賺約384萬元，，升值約3.5倍。沙田市中心本月至今暫錄約4宗成交，希爾頓中心本月暫錄約1宗成交，屋苑於1985年落成，至今已37年，屋苑因設有窗台，而相關面積不計入實用面積，因而坊間一直以希爾頓中心的房間，大可以利用窗台作睡床，善用空間。加上屋苑早幾年完成大廈維修，屋苑住戶可從電梯直達商場前往港鐵站，因而雖然樓齡不輕，仍受用家追捧。