LP6業主減價逾50萬急沽2房 造價低市價約2%
日期：2022-06-20
美國加息令二手屋苑成交再添陰霾，亦有投資者先行減磅沽貨。將軍澳日出康城LP6一個2房單位，業主累積減價52萬元後，以低於900萬元沽出單位。
2020年才入伙的LP6，乃日出康城樓齡較新屋苑，區內代理表示，建有逾2,300伙的LP6，近日3座中低層C室，實用面積425方呎，業今年4月開始放盤，當時叫價950萬元，其後有買家還價，減價至920萬元，最終以898萬元沽出，累減52萬元，平均實用呎價21,129元，據悉，造價較市價點低22萬元或2%。
原業主2018年斥資797.7萬元買入單位，持有單位3年多，是次沽貨，帳面賺100萬元，若需付釐印費，扣除相關使費，料賺約61萬元。
