美國加息業主加速放貨 太古城三房套減至1,325萬沽

有業主因將要移民而放盤，因擔心香港亦跟隨美國加息，不惜減價沽貨。中原東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城6月至今錄得12宗成交，平均實用呎價18,326元。市場最新錄得太古城彩天閣低層H室交投，單位實用面積760平方呎，建築面積876平方呎，3房套間隔，向西北，望街景。單位月初以1,400萬元放售，最終累減75萬元，以1,325萬元沽出，折合實用呎價17,434元。

據了解，原業主於2016年8月以1,145萬元買入單位，因即將移民才決定沽貨，有感香港有可能跟隨美國加息，決定加快沽貨，是次沽出單位賬面獲利180萬元離場，單位升值16%。

翻查資料，屋苑明宮閣一個實用面積702平方呎的中層單位，近日以1,282萬元沽出，折合實用呎價18,262元。