換樓客斥858萬元購東堤灣畔3房套單位

 中原地產東涌映灣園第二分行資深分區營業經理王英堂表示，市場氣氛持續好轉，買家積極入市。分行錄東堤灣畔5座中層B室成交，實用面積759平方呎，三房套房間隔，景致開揚，以858萬元沽出，折合平均實用呎價11304元。

王英堂指，單位今年7月底放盤價為900萬元，9月底租客遷出，交吉可睇樓。新買家為外區換樓客，鍾情東堤灣畔鄰近港鐵站及商場，交通方便，生活配套齊備，第5座最近港鐵站，往來港鐵站1分鐘內即達，買家見上址價錢合理，快速拍板承接作新居。至於原業主於2009年8月330萬元買入單位，現轉售單位，帳面獲利528萬元或1.6倍。

王英堂指，東堤灣畔本月錄得8宗成交，相比上月全月4宗升1倍，本月平均實用呎價12304元，較上月回落約4%。