加息前執平盤 屯門瓏門2房戶840萬低估價沽

最近新盤群推搶焦點，加上市場仍在觀望美國議息結果，二手市場交投減慢，部分業主態度軟化，願增加議價空間，不乏買家伺機於二手市場尋覓筍盤。中原地產屯門卓爾居分行副分區營業經理葉津榮表示，屯門瓏門本月錄得2宗成交，分行新近促成6座低層A室成交，實用面積510平方呎，兩房間隔，附連原裝企理裝修。單位於去年8月叫價980萬元，今年初調低至910萬元，最後進一步減至840萬元沽出，實用呎價16,471元，比銀行估價800萬尾至900萬元平。

據悉，買家為同區上車客，睇樓一段時間，鍾情瓏門屬鐵路盤，亦設有大型購物商場，交通及起居均十分方便，見上址樓價吸引，迅速決定承接。原業主則於2014年1月以452.94萬元一手買入單位，持貨8年多沽出，帳面獲利387.06萬元，單位期內升值約85%。