屯馬綫及東鐵綫過海段陸續通車，令馬鞍山交通更便捷，惟近日錄明賺實蝕個案，業主沽馬鞍山翠擁華庭3房後賬面僅賺32萬元，計及印花稅及佣金需蝕讓離場。
買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為3座高層C室，實用面積819平方呎，屬3房1廳間隔，座向東南望山景，單位放盤2個月，開價1,048萬元，經議價後減48萬，成功以1,000萬元獲買家承接，實用面積呎價12,210元。
據了解，原業主於2019年4月購入上述單位，當時作價968萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利32萬元離場，單位期內升值3%，料計及買賣支出明賺實蝕。
