澐瀚「移民盤」劈價千萬至4,950萬沽 輸逾2,100萬「蝕入肉」離場

市場消息指，單位為澐瀚2座低層單位，實用面積約2,182平方呎，4房雙套間隔，附設近500平方呎私人花園，屬區內少有的特色戶型，外望開揚山景。上址樓齡僅4年，原業主一手買入單位後，將全屋裝修改為北歐風格，內籠保養得宜，而且私隱度極高。由於原業主計劃移民海外，故「低價」吸客，吸引區內用家興趣並洽商承接，最終以4,950萬元連車位售出，折合實用呎價約22,686元。

據了解，原業主於2018年6月以約6,673.9萬元購入上址，同年以380萬元購入車位自用。買家帳面蝕2,103.9萬元，蝕近3成，計及印花稅及佣金更料需蝕逾2,445萬元離場。