換樓客憑睇片及相入市 元朗尚悅3房戶839萬明賺暗蝕易手

近日元朗區二手市場成交有所加快，其中尚悅單日連錄4宗買賣成交。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，分行新近促成尚悅10座高層F室成交，實用面積727平方呎，三房套房連儲物室間隔，客飯廳設有對流窗，景觀開揚，叫價840萬元，因仍有租客，不設睇樓，新近以839萬元沽出，折合實用呎價11,541元。

據悉，同類型單位屬罕有放盤，買家為換樓客，睇樓一個月，憑業主提供的單位相片及影片，見單位質素高，樓價亦吸引，最終在無睇樓的情況下購入上址。原業主則於2019年3月以815萬元買入，持貨3年轉售，賬面獲利24萬元或3%。