麥花臣匯

麥花臣匯位於旺角奶路臣街38號。入伙日期由2012年12月開始。發展商為九龍建業、市區重建局及香港遊樂場協會。麥花臣匯位處九龍市中心，交通便利，鄰近港鐵旺角站。

麥花臣匯前身為麥花臣室內場館。由於當時的運動場建成50年後，一直都沒有進行大規模的維修及翻新工程。因此在2006年4月中，市區重建局及香港遊樂場協會宣布合作發展旺角麥花臣室內場館重建項目。項目地盤面積約二萬五千八百平方呎，除了建造一座全新及現代化的室內運動場和青少年中心外，更會提供約二十萬平方呎的住宅及商業樓面。並在2008年4月底，邀請發展商提交發展意向書。當時市建局共收到16份意向書，表示有興趣合作推行該項目。至當年5月中，邀請 15家發展商入標競投，合作發展位於旺角的麥花臣室內場館重建項目。最後經過公開招標競投之後，市區重建局及香港遊樂場協會決定與九龍建業合作發展位於旺角麥花臣室內場館的重建項目。

麥花臣匯外牆採用玻璃幕牆設計，基座設1,900座位的室內運動場館麥花臣場館及青少年中心。商場位於地下及地庫，佔地約25,000方呎。麥花臣匯共有2座。1A座每層設有4或5伙單位；1B座則每層設6或9伙，合共提供293伙單位。單位實用面積由293呎至1,806呎。間隔涵蓋開放式至四房。廚房設有開放式及獨立式兩類。標準戶共有283伙，實用面積由293至1,605平方呎。單位間隔涵蓋開放式至四房。複式戶僅設10伙，位於兩座6及7樓，實用面積由886至1,806平方呎，各配置131至490平方呎平台。單位間隔涵蓋二至四房。

麥花臣匯擁10,541平方呎星級住宅會所MacPherson Club House，位於大廈5樓，設20多項設施，當中包括約30米長的戶外園林泳池、宴會廳、健身室、瑜伽房、桑拿房、蒸氣房、休閒雅座等。

景觀方面，向東及向西中高層單位景觀開揚，享有區內廣闊城市景致，向東低層單位主要望麥花臣匯遊樂場。

交通方面，麥花臣匯鄰近港鐵旺角站及旺角東站，只需約5-8分鐘步程便可到達。而於染布房街、亞皆老街及彌敦道沿線，有多條巴士及小巴路線來往港九新界多個地方。

根據中原網站顥示，麥花臣匯現時有11個放售盤，叫價$770萬- $2,080萬，放盤實用呎價為$18,255 – $24,362元。

轉載自AM730