由新鴻基發展的沙田帝堡城，樓齡約22年，共有7座提供1,744個單位，附近生活配套成熟。有屋苑業主近日以1,169萬元沽出一個三房套單位，料蝕逾100萬元離場。新界新盤陸續推出，搶佔二手市場購買力。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為6座中層B室，實用面積836平方呎，屬3房(1套) 2廳連工人房間隔，座向東北望山景，單位原叫價1,260萬元，放盤9個月，減幅7.2%，獲買家以1,169萬元承接，實用面積呎價13,983元。
據了解，原業主於2018年4月購入上址，當時作價1,218萬元，持貨4年至今沽售，賬面蝕49萬元，單位期內跌約4%，扣除各項雜費，離場料蝕逾100萬元。
翻查成交記錄，5座高層G室，實用面積同為836平方呎，上月以1,197萬元成交，實用面積呎價14,318元。
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由新鴻基發展的沙田帝堡城，樓齡約22年，共有7座提供1,744個單位，附近生活配套成熟。有屋苑業主近日以1,169萬元沽出一個三房套單位，料蝕逾100萬元離場。新界新盤陸續推出，搶佔二手市場購買力。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為6座中層B室，實用面積836平方呎，屬3房(1套) 2廳連工人房間隔，座向東北望山景，單位原叫價1,260萬元，放盤9個月，減幅7.2%，獲買家以1,169萬元承接，實用面積呎價13,983元。
據了解，原業主於2018年4月購入上址，當時作價1,218萬元，持貨4年至今沽售，賬面蝕49萬元，單位期內跌約4%，扣除各項雜費，離場料蝕逾100萬元。
翻查成交記錄，5座高層G室，實用面積同為836平方呎，上月以1,197萬元成交，實用面積呎價14,318元。
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