持貨17年賺逾千萬 柏景灣三房戶減至1,680萬成交

奧海城上蓋屋苑柏景灣由中國海外、信置、嘉里建設、新中地產、港鐵發展，樓齡約21年，共有2期，9座，提供2,935個單位。中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示，最新促成一宗柏景灣成交，單位為7座高層A室，實用面積737平方呎，建築面積982平方呎，採三房套房間隔，另設儲物房，單位座向西南方，享開揚海景，今年4月開價1,880萬，直至上月底調整叫價至1,750萬元即獲買家洽購，最終以1,680萬元易手，折合實用呎價22,795元。

據悉，新買家鍾情單位海景吸引，連番議價終決定入市自用。原業主於2004年12月以568萬元購入上址，持貨逾17年，現沽貨賬面大幅獲利1,112萬元離場，單位期內升值超過1.9倍。

翻查成交紀錄，同座高層G室，實用面積466平方呎，近日以1,115萬元成交，折合實用呎價23,922元。