雖然新盤市場多個一手盤接連開賣，惟購買力仍在，部份業主欲加快沽貨速度，減價出售。受惠財爺Plan效應，換樓客物色3房或以上大單位，沙田碧濤花園 錄3房連儲物室，業主減價至755萬元成交。
入市氣氛旺，吸引用家四出睇樓，3房放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，沙田碧濤花園二期嘉麗閣(A座)低層A室，實用面積657方呎，屬3房2廳連儲物室間隔，座向東南，望園景，業主原開價820萬元，放盤2星期，減幅約8%，減65萬至755萬元獲買家承接，實用呎價11,492元。
據了解，原業主於2015年7月以635萬元購入上址，持貨7年至今沽售，帳面賺120萬元，升值19%。
