天水圍天富苑3房套減近20萬 居二市場469萬獲承接

居屋入場門檻較低，極具吸引力，但部分買家不等新居屋抽籤，轉購二手居屋。中原地產天水圍高級區域營業經理馬斯力表示，天水圍本月累錄約7宗二手居屋買賣成交，表現算旺。分行新近促成天富苑 L座高層01室成交，實用面積650平方呎，三房套房間隔，居二市場叫價488萬元，最新以469萬元沽出，實用呎價7,215元，減幅約3.9%。

據悉，買家為區內客，心儀單位內櫳企理，樓價合理，議價後迅速拍板承接。原業主則於2001年8月於居二市場以93.81萬元買入，持貨近21年轉售，帳面獲利375.19萬元，單位期內升值4倍。