革新傳統 中原測量師夥諾華誠信推物業估價新方案

中原測量師行執行董事張競達表示，與諾華誠信合作推出全新升級物業估價方案「中原．諾華 估值+」(Centaline‧NovaValuation+)，新鴻基信貸將獨家率先應用此方案，三間機構聯手革新傳統物業估價與按揭服務。此方案結合住宅物業大數據，人工智能(AI) 模型及API技術支援，革新傳統網上物業估價方案，為金融機構、物業按揭公司及業主等提供覆蓋更全面及貼近市場的升級物業估價。

中原測量師行：傳統測計行數碼轉型   利用 AI 大數據提供即時估值

香港地產市場活躍，物業成交量龐大，然而傳統物業估價依賴人手蒐集資訊和分析報告等耗時又複雜的程序。逾 30 年來，作為中原集團之全資附屬機構中原測量師行，一直以物業估價為核心服務。配合中原覆蓋率逾全港七成物業交易的物業數據庫，利用 AI 模型分析大數據技術，為物業提供即時精準的估值。有關物業估價系統採用中原集團物業數據庫的框架，包含 AI 技術及中原測量師行多年的經驗建立，目前數據庫除了普遍大型屋苑外，同時包含鮮有成交的單幢物業或唐樓；稍後會再覆蓋至居屋單位。而村屋估值則具挑戰，暫時不會納入估值範圍。

諾華誠信首席業務總監曾鳴稱，估價方案讓金融機構、物業按揭公司和業主等作即時估價、按揭申請及批核的參考依據，提升服務效率。新鴻基信貸總經理盧皚姩表示，集團首家採用此即時網上物業估價方案的按揭財務公司，有關服務將於本月13日提供。升級後的網上物業估價服務，覆蓋率將會更全面，數據更貼緊市況，令估價更準確，客戶進入網站後可在3個步驟內完成貸款申請並獲取初步審批結果。