長沙灣新盤喜‧揚首張價單推32伙 入場費392萬起

喜雋發展有限公司代表梁志佳表示，第一張價單合共推出32伙，實用面積介乎183至391平方呎，包括開放式至兩房戶型，價單售價介乎港幣426.09萬至832.3萬元，實用面積呎價由20,544元至23,602元。最高可享8%折扣優惠，折實售價介乎港幣392萬至765.71萬元，折實實用面積呎價由港幣18,900元至21,713元。

首張價單最平單位為5樓B室，實用面積183平方呎，另設23呎平台，為開放式單位，價單售價426.09萬元，實用面積呎價23,284元，扣除8%折扣優惠後，折實售價392萬元，折實實用面積呎價21,421元。發展商共提供2種不同的付款方法，包括「120天付款計劃」及「建築期付款計劃」。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，喜‧揚自命名以來，即成市場焦點，吸引大量上車客及投資收租客查詢項目詳情及推售安排，可見其吸引力。事實上，市區小型單位的租盤需求一向強勁，加上年輕租客喜歡尋找樓齡較新甚至全新的優質租盤，令區內每有新盤入伙，租盤即被市場快速吸納，而且每呎租金可觀，普遍逾50元，部份更高逾60元，租金回報可逾3厘。隨著賣地條款加入限呎要求，相信九龍市區小型單位未來新供應十分有限，預計上車客及長線投資者均會把握機會入市喜‧揚。項目今天公布首張價單單位售價，訂價合理吸引，與同區二手新晉屋苑接近，可見項目是次訂價克制，具絕對優勢；加上部份單位入場門檻低，相信可吸引上車客進駐。