磋商1個月減價80萬 藍灣半島大兩房解除「魔咒」820萬售

新盤市場持續熱鬧，購買力被分散下，部份業主減價沽貨。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，藍灣半島8座高層F室，建築面積為681方呎，實用面積465方呎，原業主早於今年1月放售單位，初時叫價900萬元，期後減至880萬元，4月份再減價至845萬元，買家磋商1個月終於日前以820萬元購入，實用呎價17,634元。

招潔冰表示，客人心儀屋苑配套齊全，高層山景景觀開揚，單位屬屋苑獨有大兩房間隔，方正實用，兩間房均可放置雙人床，故一向是市場熱捧的單位。單位原業主屬一手業主，早於2001年3月以243萬元購入上址，持貨21年帳面勁賺577萬元，期間大幅升值近2.4倍。

97年地皮「驚天價」118億沽     最貴地王雄據廿年

臨海而建小西灣藍灣半島，前排海景單位可遠眺觀塘、油塘、日出康城及藍塘海峽景致，非常開揚。屋苑由信置夥拍中國光大、新中地產及維德集團發展，地皮於1997年金融風暴前，獲發展商財團以「驚天價」118億元投得，隨後金融風暴吹襲，百億地皮淪為「摸頂價」，當年奪得地王的信置亦陷入財困，發展商需引入新股東分擔財務，項目2001年落成，收樓後2年，2003年爆發「沙士」疫潮，樓價累跌70%，逾十萬小業主成為「負資產」，惟樓市在2008年金融海嘯後連升多年，即使當年風高浪急入市業主，今天賺錢離場。