放盤逾半年業主終接受現實 康怡花園三房戶1,010萬易主

新盤頻出，轉移二手市場承接力，藍籌屋苑亦不例外。利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌康怡花園E座中高層5室單位的二手成交，實用面積約596方呎，採三房間隔，外望開揚山景。單位原叫價1,100萬元，現以1,010萬元易手，折合實用面積呎價約16,946元。

據了解，單位放盤超過半年以上，剛放盤時業主企硬，當時有多檯客還價至1,010萬，但遭業主拒絕，奈何市場承接力維持在1,010萬水平，業主深思熟慮後最終接受買家還價。原業主在2010年4月以約505萬元買入上址，持貨至今約12年，現轉手帳面獲利約505萬元。

另外，康怡花園現時約有268個放盤，叫價由780萬元起。