港島發展成熟，社區配套齊全，且交通方便，令物業有價有市，惟近日筲箕灣康華大廈錄得一2房戶僅以510萬元「5字頭」成交，售價與新界上車盤相若。
新盤交投暢旺，帶動二手睇樓氣氛，中原地產筲箕灣形薈分行區域營業經理黎百祥表示，分行促成成交單位為康華大廈2座中層B室，實用面積300平方呎，建築面積394平方呎，2房間隔，坐享山景。業主以510萬元將單位易手，折合平均實用呎價17000元。黎百祥表示，買家還價幅度進取，願意接受的業主不多，令成交膠著。
黎百祥指，買家屬於用家，鍾情單位高層開揚，交通方便。原業主於2000年以119萬元買入單位，持貨22年，帳面獲利391萬元，單位升值229%。
