居屋愉翠苑3房放盤僅2日 綠表客697萬接貨

上月有數據指出，愉翠苑為5月份成交量打入首20位之內熱門居屋之一，萬方地產高級客戶經理葉搏麟表示，愉翠苑近日連環錄居二成交，其中，J座中層5室，建築面積825方呎，實用面積650方呎，業主僅放盤2日，原叫價700萬元，獲綠表客洽購後，議後3萬元後，即以697萬元成交，實用呎價10,723元，原業主2001年於綠表市場以155萬元購入，是次沽貨，帳面賺542萬元，升幅3.5倍。上述單位屬3房連套廁，景觀開揚，因而受用家追捧。

此外，屋苑另一宗成交為N座中層3室，建築面積738方呎，實用面積519方呎，業主放盤1個月，原叫價580萬元，最後減價48.2萬元至531.8萬元成交，平均實用呎價10,247元。單位屬2房2廳間隔，外望園景及山景，原業主2007年中以129萬元購入，升幅3.1倍，帳面賺402.8萬元。