美孚新邨8期凹海戶一減價即獲查詢 外區換樓客2,175萬承接

所謂的凸海單位，指大廳三面凸出，面面都有海景，而凹海單位就在2個凸海單位中間。中原西九龍美孚萬事達第三分行副分區營業經理馮健平表示，中原最新促成一宗美孚新邨8期百老匯街108號高層C室交投，單位實用面積1,333平方呎，建築面積1,777平方呎，為屋苑凹海戶，外望嶺南公園及海景，去年底以2,300萬元放售，近日降價至2,230萬元即獲查詢，買家睇樓數次，終決定以2,175萬元承接，折合實用呎價16,317元。 

據悉，新買家為外區換樓客，鍾情單位景觀開揚吸引，深知屋苑該類優質戶放盤罕有，議價後拍板入市作新居。據了解，原業主於2016年9月以1,700萬元購入上址，持貨近6年，現易手賬面獲利475萬元離場，單位升值28%。