慘蝕「球半」離場！海怡半島3房套1328萬元沽 日期：2022-06-02 樓市自2018年起橫行，連藍籌屋苑都要蝕讓離場，有業主在2018年樓市高位買入鴨脷洲海怡半島，持貨至今仍要蝕逾150萬元，連雜費更要蝕逾「兩球」。 隨著藍籌屋苑樓齡漸高，光環開始減退，買藍籌屋苑不再如以往「穩陣」，中原地產港島西南區副區域營業經理盧鏡豪表示，中原促成成交單位為海怡半島8座高層E室，實用面積739平方呎，建築面積931平方呎，3房套及士多房間隔，向南。業主以1328萬元將單位易手，折合平均實用呎價17970元。 盧鏡豪指，原業主於2018年8月以1480萬元買入單位，持貨近4年，帳面蝕152萬元，單位貶值10%，連佣金及其他支出蝕超過200萬元。
