「9字頭」買港島鐵路屋苑 杏花邨3房減至910萬沽
日期：2022-06-02
沙中線過海段開通後，本港鐵路網絡更見完善，而港鐵站上蓋物業向來備受追捧。位處港島港鐵站上蓋的杏花邨，儘管樓齡逾30年，每年打風季節都成地標，惟屋苑挾港鐵優勢，區內供應少，屋苑一個3房單位，業主減價30萬元至910萬元沽出，呎價平過不少港島大型屋苑。
雖然近期各區有大型新盤開賣，惟集中新界區為主，港島區則供應向較少。而港島鄰近鐵路大型屋苑之一的杏花邨，屋苑挾配套齊全、交通便利，即使每逢打風都備受關注，同樣有捧場客。屋苑更備視為低水屋苑，世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示，杏花邨46座高層05室，實用面積593方呎，屬3房2廳間隔，望開揚遠景。
業主今年5月中開始放賣，原叫價940萬元，經過兩星期後，業主減價30萬元，即快速獲買家以910萬元承接成交，減幅3.2%，實用呎價15,346元。據了解，原業主於1998年2月以415萬元購入單位，持貨24年多至今將單位易手，帳面賺495萬元，升值近1.2倍。
