持貨近半世紀升值95倍 荃灣運通洋樓3房戶535萬元沽
日期：2022-06-01
荃灣區作為本港最早期發展的新市鎮之一，部分物業樓齡迫近半世紀，價格相宜，提供上車客入市機會。位處荃灣港鐵站旁的運通洋樓，近日錄罕見成交，3房戶以535萬元沽，原業主持貨近半世紀升值95倍。
中原地產荃灣柏傲灣分行經理楊虹瑛表示，新盤市場旺熱氣氛帶動下，二手市場表現亦向好。分行新近促成荃灣運通洋樓高層B室成交，實用面積494平方呎，三房間隔，叫價660萬元。單位內櫳企理，加上高層光猛，吸引買家即睇即買，議價後以535萬元成交，折合實用呎價10830元。
楊虹瑛指，買家為上車客，鍾情該廈位置非常方便，對面是南豐中心及港鐵站，加上樓價相宜，迅速拍板入市。原業主則於1973年以5.55萬元一手購入，持貨約49年，見買家具入市誠意，加上早年買入價平，所以肯提供較大議價空間，最終累減125萬元沽出，賬面仍然勁賺529.45萬元，單位期內升值95倍。
