六月新盤當道

欠缺大型新盤揀樓的情況下，二手樓市稍為穩定，成交量輕微回升。相信情況只屬短暫，因爲六月份有多個大型全新盤推出，盡搶市場購買力。二手樓市將會進入鞏固期，買賣量維持低限度水平，相反租務會增加。

 

剛過去的周六日，十大屋苑錄得14宗買賣，比上周多3宗。數字輕微增加，只因欠缺全新大盤揀樓。事實上，二手樓市只是平穩發展，不過不失。過去五周，數字於10到15宗間窄幅徘徊，不升不跌。

 

十大屋苑中，只有沙田第一城零成交。九龍四屋苑共8宗；新都城3宗、美孚新村及黃埔花園各2宗、麗港城1宗。港島三屋苑共3宗，太古城、康怡花園、海怡半島各1宗，新界二屋苑共3宗，映灣園2宗、嘉湖山莊1宗。

 

過去兩天，新盤售出約43伙。Prince Central周六揀樓，售8伙，推出16伙。將軍澳海茵花園售出11伙，沙田瓏珀山2期售出3伙，……。

 

大埔白石角Silicon Hill，先後三次推出共258伙，暫收票約1500張，估計端午節前後揀樓。

 

將軍澳日出康城第11期B，Villa GardaΙ，共592伙，本周公佈銷售安排。

 

深水埗映岸可能六月推出。還有其他多個全新盤已經展開宣傳，爭取六月間推售。