公屋升幅跑贏豪宅 寶林邨18萬升至273萬沽

疫情轉趨平穩，樓市氣氛轉旺，居二市場成交顯著增加，新近有白居二買家趕上尾班車，入市購買將軍澳寶林邨二手公屋。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，將軍澳寶林邨寶智樓高層19室，實用面積381方呎，兩房開則，單位望開揚山景。據悉，業主於本月中放盤叫價283萬，日前獲買家議價10萬元，最終獲居二買家以273萬元購入，平均呎價為7,165元。原業主於2005年3月以約18萬購入物業，持貨17年，帳面賺255萬元，狂升14倍。

同樣持貨17年   豪宅升幅2.4倍

薄扶林豪宅貝沙灣，2期2座高層AB室相連戶，實用面積共2,577方呎，屬四房雙套及工人套間隔，早前以9,580萬元沽出，呎價約37,175元。原業主於2005年以2,850萬元購入，同樣持貨17年，帳面升值約6,730萬元，升幅約2.4倍。若以升幅計算，寶林邨公屋升幅比豪宅私樓同期升幅更優勝。