持貨10年賺逾2球 大坑龍濤苑2房戶720萬沽
日期：2022-05-28
位於大坑浣紗街的龍濤苑共有2座，提供392個單位，因位處名校網、鄰近天后站而受歡迎。近日屋苑一個兩房單位，以720萬元獲用家承接。
中原豪宅北角半山大坑分行副區域營業經理李嘉韋透露，龍濤苑位於名校校網，呎價低水，是次成交山景單位呎價僅13,820元。分行促成成交單位為龍濤苑1座低層C室，實用面積521平方呎，建築面積625平方呎，2房間隔，望山景。業主以720萬元將單位易手，折合平均實用呎價13,820元。
據悉，買家屬於用家。原業主於2012年以445萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利275萬元，單位升值62%。
根據中原地產資料，同座低層一個兩房單位，實用面積520平方呎，近日以750萬元成交，折合平均實用呎價14,423元。
