地鐵站周邊的屋苑往往比較受歡迎。有買家只睇了一次將軍澳新寶城一個兩房單位，便即刻落票，以677萬元購入單位。
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分區經理蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳新寶城5座低層B室的二手成交。單位實用面積約377方呎，兩房間隔，單位外望開揚內園景。單位原開價698萬元，最終以677萬元易手，折合實用面積呎價約17,958元。
據悉，買家首選鄰近地鐵站，而且區內有大型商場的屋苑，見單位附設裝修，只睇一次樓，便立刻落票還價，以誠意打動業主。原業主於2017年以575萬元購入上址，持貨至今滿5年，轉手帳面獲利約102萬元。
蔡庭勇續指，屋苑現時有80個二手放盤，入場費690萬元起。
