一手市場銷情理想，帶動整體樓市氣氛，二手市場亦向好。元朗區本月累錄超過100宗二手成交個案，其中采葉庭一個2房單位新近以655萬元易手。
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗采葉庭13座高層A室，實用面積460平方呎，兩房間隔，向內園，叫價659萬元，減價4萬元，以655萬元沽出，實用呎價14,239元。
據悉，買家為上車客，屬意單位內櫳企理，樓價合理，見市況向旺，迅速拍板入市。原業主則於2001年2月以156.6萬元買入單位，持貨21年轉售，賬面獲利498.4萬元，單位期內升值3.2倍。
王勤學續指，元朗區本月累錄約110宗二手買賣成交，采葉庭佔4宗，平均實用呎價13,968元。
