啟朗苑鬆綁升值近1倍 一房戶居二價550萬沽

中原地產啟德新區分行經理劉華剛表示，分行最新成功促成一宗啟德啟朗苑成交，單位為A座中高層3室，實用面積384平方呎，一房間隔，享西南市景，最初開價610萬元，現於居二市場以550萬元成交，折合實用呎價14,323元。

據了解，原業主於2019年4月以285萬元買入物業，持貨剛滿3年，現沽貨賬面獲利265萬元離場，單位期內升值93%。

今年5月初屋苑已錄得一宗破頂成交，一個實用面積471方呎的中層單位以未補地價690萬元沽出，呎價高見14,650元，打破了2020年何文田冠暉苑14,605元的呎價紀錄，創下了未補地價的成交價和呎價新高，成為新一代綠表九龍居屋王。