盈翠半島本月最大額成交 3房戶1,490萬低市價沽

中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，青衣盈翠半島新近錄得12座高層E室成交，實用面積777平方呎，三房套房連儲物室間隔，附清雅簡約裝修，向東南，坐擁大單邊全視線海景，遠望維港煙花海景，屬盈翠半島樓王級單位。單位原開價1,620萬元，放盤逾一年，上月降價至1,530萬元，新近經議價後，最終以1,490萬元沽出，實用呎價19,176元，屬屋苑本月最大額成交，造價比市價低約4%，亦較銀行最高估價約1,614萬元低約124萬元。

據悉，買家為同屋苑兩房單位業主，賣出單位後旋即出動尋覓理想新居，見上址裝修及景觀質素十分合意，加上價錢吸引，迅速拍板承接。原業主則於2007年3月以518萬元買入單位，持貨15年轉售，賬面獲利972萬元，單位升值近1.9倍。

黃國強指，盈翠半島上月錄得17宗成交，本月累錄10宗成交，仍保持雙位數水平，表現不俗，本月平均實用呎價約18,197元。