馬鞍山錦豐苑兩房綠表價505萬沽 業主持貨14年勁賺近3倍
日期：2022-05-26
二手市場氣氛向好，議價幅度顯著收窄，居屋綠表市場轉趨熱鬧。馬鞍山錦豐苑再錄居屋第二市場成交，放盤3個月，微減2.9%成交。屋苑一個兩房單位，最近獲買家以綠表價505萬元承接。
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑綠表成交，單位為D座低層4室，實用面積539平方呎，2房2廳間隔，望園景。單位放盤時叫價520萬元，放盤3個月，現輕微減價15萬至(綠表價)505萬元沽售，實用面積呎價9,369元。
據了解，原業主於2008年6月以127萬元購入上址，持貨約14年至今沽售，賬面獲利378萬元，單位期內升值近3倍。
翻查成交紀錄，同座低層7室，實用面積432平方呎，近日以605萬元成交，實用面積呎價14,005元。
