睇好北部都會區發展 家庭分支客716萬購粉嶺綠悠軒三房套 日期：2022-05-25 有買家睇好北部都會區發展前景，趁現時樓價低水，以716萬元購入粉嶺綠悠軒一個三房單位。 利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行首席聯席董事莫永澤表示，新近促成粉嶺綠悠軒3座中層B室的二手成交，單位實用面積約612方呎，三房套間隔。單位以716萬元易手，折合實用面積呎價約11,699元。 據悉，買家為該區的家庭分支客，見北部都會區未來發展潛力龐大，而且現時屋苑呎價低水、間隔實用，睇樓數天後加快決定入市。原業主於2005年以207.8萬購入上述單位，現帳面獲利508.2萬元離場，期內升值約2.4倍。 莫氏稱，屋苑本月暫錄5宗二手成交，目前放盤量約15個，入場價550萬元起。
