新盤銷售旺

五月份新盤連翻推售，兼且定價克制，吸納市場的購買力。二手樓市經過近兩個月的旺市，筍盤被消耗，小業主減價意願低，買家被迫轉投新盤市場。一手新盤熱賣，二手樓市轉靜。這種情況將會持續，不單止六月，可能延伸到七月。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得11宗買賣。數字近期低位，並非市況轉壞，乃購買力轉投一手新盤。近四周，數字在十到十五宗上下徘徊。早前六周，數字於二十宗上下反覆。數字下調，因爲市旺，筍盤被消化。加上近期新盤連翻推出，定價克制，吸引大量購買力。

十大屋苑中，5個零成交；包括太古城、美孚新村、麗港城、黃埔花園、映灣園。另外，嘉湖山莊及新都城各有3宗，沙田第一城及康怡花園各有2宗，海怡半島1宗。

過去兩天，新盤售出46宗。瓏碧售出15伙，利奧坊‧壹隅售出9伙，Monaco Marine 售出6伙。

上周五，錦上路站柏瓏Ⅱ售出390伙，推出428伙，售出九成單位。本周三再推出288伙，第二次揀樓。五月初柏瓏Ι先後兩次揀樓，售出約710伙，Ι期單位幾近售罄。

大埔白石角Silicon Hill展開銷售宣傳，很快便會推售。多個售尾盤將會重新包裝推出，增加付款優惠。