富康花園一年累減逾百萬 綠表客465萬購三房戶
日期：2022-07-11
新盤推售帶動樓市氣氛，連帶綠表資助房屋同樣有承接。鄰近港鐵將軍澳站的富康花園，區內備有商場及街市等配套，區內前景被受看好，吸納綠表客入市。富康花園一個三房單位，業主去年6月已經放賣，當時叫價620萬元，經過近一年放盤，最終以465萬元沽出，足足減155萬元。
疫情轉趨平穩，樓市氣氛轉旺，連帶居二市場成交亦有所回升，新近將軍澳富康花園錄區內綠表客入市，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外綠表買家以465萬成功購入，富康花園三座低層D室，實用面積592方呎，屬三房設計單位。據報，業主於去年六月放盤叫價620萬，隨後多次調整叫價至510萬，最終再減45萬以465萬售出單位，累積減價155萬，減幅達25%，實用呎價僅7,855元。
原業主於2008年以118萬購入物業至今，持貨14年，是次沽貨，帳面賺347萬元，大幅升值近3倍。
