3年蝕約80萬 青衣翠怡花園2房戶600萬沽

中原地產青衣城分行高級區域營業經理陳輝麟表示，青衣區本月累錄約30宗二手買賣成交，相比上月同期回落逾50%。翠怡花園新近錄得一宗蝕讓成交，9座高層F室，實用面積368平方呎，兩房間隔，望青衣運動場及海景，景致開揚。單位叫價635萬元，放盤一個月，最終以600萬元沽出，實用呎價16,304元，屬市場價。

據悉，原業主於2019年5月以653萬元購入單位，持貨3年，期間有一段時間出租，現沽出帳面蝕53萬元，貶值約8%。 

陳輝麟續指，翠怡花園本月錄得7宗成交，平均實用呎價約15,500元。