市價居屋！龍蟠苑兩房648.8萬

長情居屋業主沽貨大賺！中原地產中九龍星河明居高級分行經理李浩洋表示，鑽石山龍蟠苑D座中層6室，實用面積426方呎兩房，向南開揚景，罕有放盤，議價後於自由市場以648.8萬元成交，折合實用呎價約15,230元。

新買家為同區客，鍾情屋苑鄰近港鐵站，出入方便，加上單位位處單邊，景觀開揚，即睇即決定入市自用。原業主1986年以30萬元一手買入單位，當時單位未補地價，持貨33年，現沽出單位帳面相信獲利甚豐離場。

中原地產粉嶺花都廣場副區域營業經理洪文鋒表示，昌盛苑C座高層06室，實用面積650方呎3房，以居二市場價538萬元獲承接，實用呎價約8,277元。

新買家為用家。原業主2000年以約111萬元購入，持貨19年，是次獲利427萬元離場，升值約3.8倍。