白居二上車 青衣綠悠雅苑2房戶702.8萬低估價沽

中原地產青衣灝景灣分行副分區營業經理任展雄表示，分行新近促成青衣綠悠雅苑本月首宗成交，屬1座高層F室，實用面積550平方呎，兩房間隔，屬罕有南北對流單位，享開揚市景及青衣公園景，叫價740萬元，減價37.2萬元，以702.8萬元沽出，折合實用呎價12,778元，較銀行估價約720萬元低約2%。

據悉，買家為「白居二」上車客，鍾情綠悠雅苑質素媲美私人屋苑，樓齡亦新，見上址價錢吸引，立即承接。原業主則於2013年4月以360.9萬元一手買入，自住9年沽出，帳面獲利341.9萬元，單位期內升值95%。

翻查成交紀錄，同座高層G室，實用面積539平方呎，近日以700萬元獲承接，折合實用呎價12,987元。