新盤向隅客轉購二手 海之戀•愛炫美2房戶1,125萬成交

中原地產荃灣西站組市務經理凌活忠表示，大市回穩，按保放寬推動買家加快入市。分行新近促成海之戀•愛炫美5B座中層D室成交，實用面積534平方呎，兩房間隔，享海景，叫價1,138萬元，經議價後，共減13萬元，以1,125萬元沽出，折合實用呎價21,067元。

據了解，買家為用家，因未成功中籤購入心儀新盤單位，隨即回流二手市場，鍾情上址向南，享全海景，見業主肯提供議價空間，迅速決定承接。原業主則於2017年以875.3萬元一手買入，持貨約5年，帳面獲利249.7萬元，升值約29%。

凌活忠續指，海之戀本月暫錄3宗成交，當中前排戶戶海景的海之戀•愛炫美佔1宗，平均實用呎價約2.1萬元。