「財爺plan」 威力 4月新批按保額再升逾20% 刷8個月新高
日期：2022-05-17
第五波疫情放緩，新盤市場尤如大軍壓境，多個一手盤一湧而上，推高整個樓市氣氛轉熱，加上政府放寬按保推出「財爺plan」，4月份新批按保宗數及金額明顯增加。根據香港按證保險數字，上月新批按揭保險貸款額按月再增加至287.84億元，新批按保宗數達4,798宗，增幅20.2%，金額及宗數均為過去8個月新高，反映「財爺plan」有助推動用家實踐置業計劃。 隨着疲情緩和、社交距離放寬，樓巿交投明顯反彈，積壓需求陸續釋放，「財爺plan」刺激作用將可充份發揮，料將推動未來新批按保貸款量進一步上升。
隨着第五波疫情日漸緩和，發展商推售新盤迅速加快，據悉，上月一手市場已錄逾千宗仍成交，超過今年首季的成交量。其中，受惠政府放寬按保推出「財爺plan」，中原按揭董事總經理王美鳳表示，新措施帶動4月份新批按保宗數及金額明顯增加，根據香港按證保險數字，4月份新批按揭保險貸款額按月再增加至287.84億元，新批按保宗數達4,798宗，增幅20.2%，金額及宗數均為過去8個月新高，反映「財爺plan」有助推動用家實踐置業計劃。 4月份新取用按保金額為66.19億元，按月跌8.7%，金額創13個月新低，宗數按月跌13%至1,161宗，金額及宗數均為過去兩年新低，數字主要年初巿況為主，當時市場成交較疲弱。
5月份多個新盤接力，除了九龍城瓏碧剛公布開價，信置(683)等發展的錦上路柏瓏II亦乘勝追擊，一手樓銷售步伐保持下，新批按揭保險宗數走勢，將於未來數月新取用按保宗數反映出來。
