新世界「私人版居屋」已提交土地改劃申請 料最快2027年落成

新世界建好生活團隊經過連月來的仔細研究，成功在元朗欖喜路物色一幅合適的土地，毗鄰同系溱柏。該選址鄰近多個私人屋苑，已具備社區生活配套，交通便捷可達，加上土地業權完整，新世界並無持有項目的相連土地，適合發展私人資助房屋項目。項目建議選址為元朗欖喜路，地盤面積約3.03萬平方呎，總樓面面積約 15.1 萬平方呎，可興建1幢樓宇，約300個單位。

該地段原先獲批改劃為「其他指定用途(藝術品儲存及公眾休憩用地)」，考慮到嘈音影響，左側離馬路交界較遠的地段將興建房屋，而項目右側的土地會繼續用作藝術品儲存及公眾休憩空間之用。

團隊已於五月初向城規會提交土地改劃申請，預計項目最快將可於2023年動工，最早於2027年落成。

新世界建好生活團隊早前亦建議推出「上車易按揭」及「漸進式供款」按揭模式。樓宇成交時買家只須承造單位樓價一半的按揭，餘下一半樓價的按揭，可在成交後十年內一次過或分階段承造。相關建議已與金管局及銀行業界磋商並獲正面回應，現正研究具體細節，除嶄新的按揭付款安排外，亦會參考現行資助房屋的做法，包括擔保期、轉讓限制，以及重新按揭等方面的處理。申請資格及審批細節亦同樣會並參考現行居屋資格審批安排。