東鐵通車首日即有成交 新城市廣場2房減價至970萬沽 日期：2022-05-16 東鐵綫海過段效應，鐵路沿綫物業即受帶動。沙田龍頭屋苑的新城市廣場，於通車日即誕下成交，屋苑一個2房單位，業主叫買家有誠意，減價10萬元以970萬元成交，呎價不足1.7萬元。 基座設有購物商場的新城市廣場，向來是沙田區內龍頭私人屋苑，因以用家炭主，向來放盤不多。中原地產高級區域營業董事馮澤源表示，新城市廣場2座低層C室，實用面積578方呎，建築面積683方呎， 業主早前放盤叫價980萬元，日前東鐵綫過海段通車，即日獲買家以970萬元購入，成交呎價1.67萬元，原業主2006年以330萬元購入，帳面賺640萬元，持有單位16年，升幅1.9倍。
