粉嶺欣翠花園本月開齋 三房套連車位858萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行首席聯席董事莫永澤表示，該行客戶董事張文義(Bernard)及物業顧問侯惠琼(Viking)新近促成粉嶺欣翠花園1座低層E室的二手成交，單位實用面積約791方呎，三房套間隔。單位以858萬元連車位易手，折合實用面積呎價約10,847元。

據了解，買家為外區客，因遷就家人搬回北區，欣賞該間隔實用及連同車位，單位裝修雅致，實用呎價亦低水吸引，商議數天後即拍板入市。原業主於2009年以276萬購入上述單位，持貨約13年，帳面獲利582萬元，升幅約2.1倍。

莫氏補充，目前放盤量約10個，入場價478萬元起。