同區換樓客一見傾心 748萬入市嘉湖山莊3房連天台

中原地產天水圍高級區域營業經理馬斯力表示，嘉湖山莊本月市況平穩，暫錄得12宗買賣成交，平均實用呎價約1.2萬元。分行新近促成樂湖居9座頂層三房單位成交，實用面積633平方呎，三房套房間隔，附連約512呎天台。業主退休移民，以790萬元放盤，新近有買家對單位一見傾心，睇樓一日便還價洽購，最後減價42萬元，以748萬元成交，實用呎價11,817元。

馬斯力指，買家為區內換樓客，因新增家庭成員，需要換大單位，心儀上址向東南，亦附連多用途天台，快速決定購入作新居。原業主則於1995年以215萬元買入單位，自住約27年轉售，帳面獲利533萬元，單位期內升值2.5倍。