3年升值88萬 珀麗灣2房戶628萬元沽

中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫明峯表示，珀麗灣上月共錄得32宗成交，隨著減價盤被消化，加上美國再度加息，部分買家轉持觀望態度，屋苑本月市況較為平靜，暫錄6宗成交。

新近促成珀麗灣28座低層A成交，實用面積476平方呎，兩房間隔，附設露台，享泳池園景。單位於上月中開價650萬元，放盤約一個月，經上車客議價後，減價22萬元或約3.4%，以628萬元沽出，實用呎價13,193元，屬貼市價成交。

據悉，原業主於2019年3月以540萬元買入單位 ，持貨3年沽出，帳面獲利88萬元，升值約16%。

翻查成交紀錄，同座高層E室，實用面積678平方呎，近日以820萬元成交，實用呎價12,094元。