加息後樓市降溫

美國聯儲局加息半厘後，住宅樓市有降溫跡象。CSI（住宅）於60點窄幅爭持，預告樓價繼續窄幅遞升，未有進一步顯著向上。

本周公佈的CSI（住宅售價及租金），報59.45點及57.51點。兩個指數指數連續兩周回軟，累跌3.25點及3.14點。反映美國加息半厘後，向好的市況有降溫跡象。兩個指數先後跌穿60點，卻未有掉頭向下的跡象。展望兩個指數於60點上下爭持，窄幅上落。住宅市況繼續窄幅遞升。

CSI（商鋪售價及租金）報49.59點及50.41點，按周分別下跌6.39點及4.29點。反映放寬社交距離後，市況向好，卻未達預期。兩個指數未能進一步上升，單周回軟卻未有掉頭向下跡象。展望指數於50點水平上下反覆爭持，預告市況於旺淡間徘徊。

CSI（工廈售價及租金）報50.00點及50.91點，按周分別下跌3.03點及3.09點。近六周，兩個指數於50點上下反覆爭持，預告市況於好淡之間徘徊。

CSI（商廈售價及租金）報43.55點及42.47點，按周分別上升3.43點、2.78點。近5周，兩個指數於40點上下反覆爭持，預告市況調整尚未結束，市場仍然消化利淡因素。租售價格偏軟，卻未有進一步下跌。