屯門卓爾居「移民盤」低市價2%沽 港島上車客683萬承接2房戶

中原地產屯門瓏門第三分行副區域營業經理吳倬霆表示，屯門卓爾居6座低層G室，實用面積522平方呎，兩房間隔，享內園池景。原業主已移民，授權委託親友放售舊居，去年11月叫價710萬元，今年2月降價至688萬元，新近以683萬元沽出，實用呎價13,084元，同類單位市價約700萬元，是次成交價低約2.4%。

據悉，買家為港島上車客，見單位價錢吸引，裝修亦企理，迅速拍板購入自用。原業主則於2001年5月以147萬元買入單位，持貨21年轉售，帳面獲利536萬元，單位期內升值3.6倍。

翻查成交資料，同座高層B室，實用面積526平方呎，近日以765萬元成交，實用呎價14,544元。